资讯-昆明中林物业管理有限公司华都A区小区保安服务外包采购项目招标公告
项目所在地区：云南省,昆明市,西山区
一、招标条件
本昆明中林物业管理有限公司华都A区小区保安服务外包采购项目已由项目审批
/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金3020元/人/月，合计：￥10872
00.00元/年（大写：人民币壹佰零捌万柒仟贰佰元整）（甲方提供住宿餐食）
，招标人为昆明中林物业管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式
为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：3020元/人/月，合计：￥1087200.00元/年（大写：人民币壹佰零捌
万柒仟贰佰元整）（甲方提供住宿餐食）
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)昆明中林物业管理有限公司华都A区小区保安服务外包采购项目;
三、投标人资格要求
(001昆明中林物业管理有限公司华都A区小区保安服务外包采购项目)的投标人
资格能力要求：1.基本资格要求：
1.1具有独立承担民事责任的能力：①若投标人是企业，提供有效的“营业执照
”；②若投标人是事业单位，提供有效的“事业单位法人证书”；③若投标人
是非企业专业服务机构的，提供有效的法定证明文件；④若投标人是个体工商
户，提供有效的“个体工商户营业执照”；⑤若投标人是自然人，提供有效的
自然人身份证明。（复印件加盖公章）；
1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：①提供2024年至今任意一年度
经第三方审计的财务会计报表，包括财务审计报告、资产负债表、利润表、现
金流量表、所有者权益变动表（执行小企业会计准则的投标人可不提供）及附
注。成立不满1年的，提供自成立至今财务报表（包括资产负债表、利润表、现
金流量表）；②提供投标文件递交截止时间前三个月内基本开户银行出具的资
信证明文件；③非营利性单位或者社会团体或者其他机关事业单位以符合财务
会计制度为准的财务报告或者提供承诺函；④投标人为自然人的提供承诺函（
格式自拟）。（注：投标人根据自身情况提供上述任意一种证明材料即可，复
印件加盖公章）；
1.3投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供承诺函或者相关证
明材料；
1.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供2025年1月至今任意连
续3个月依法缴纳税收和缴纳社会保障资金的证明（成立未满1年的提供成立以
来的税收和社保资金缴纳凭证或相关情况说明；依法免税或不需要缴纳社会保
障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金
）；
1.5参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（提
供证明材料或相关承诺）；
1.6法律、行政法规规定的其他条件。
2.信用要求：
2.1投标人未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）被列入失信被执
行人、重大税收违法失信主体名单；在中国政府采购网无“政府采购严重违法
失信行为信息记录”；
2.2近三年企业、法定代表人在“中国裁判文书网”无行贿犯罪记录（查询结果
以招标人、招标代理机构查询结果为准）。
3.本项目的特定资格要求：
投标人应具备公安机关核发并在有效期内的《保安服务许可证》（复印件加盖
公章）。
4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加
同一合同项目下的招投标活动。
5.本次招标不接受联合体投标;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年07月07日09时30分到2026年07月14日17时30分
获取方式：现场获取或将报名资料扫描件发送至邮箱后致电确
认报名。报名资料：（1）企业营业执照、组织机构代码证、税务登记证（已三
证合一的企业，只需提供营业执照）（复印件加盖公章）；（2）法定代表人身
份证明书（原件）及法人身份证（复印件加盖公章）；（3）法定代表人授权委
托书（原件）及授权委托人身份证（复印件加盖公章）(法人到场的，此项可不
提供)；（4）开户许可证（复印件加盖公章）。招标文件费800元/每份，售后
不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年07月27日14时30分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年07月27日14时30分
七、其他
一、招标条件
昆明中林物业管理有限公司华都A区小区保安服务外包采购项目，资金来源
为企业自筹，已满足招标条件。招标人为昆明中林物业管理有限公司。
参照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等相关规定，该项目已具备招标
条件，现对本项目进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称投标
人）提出投标申请。
二、项目基本情况
项目概况：为保障华都A区小区日常安保值守、巡逻、秩序维护等工作常态
化开展能顺利进行，现需要继续外包保安服务。项目需配备的保安服务人员配
置不低于30人(其中保安人员27名，消防设施操作员3名需持消防设施操作员职
业资格证书四级，消防设施操作员必须固定驻场本项目)，现通过聘请第三方专
业服务商承接本项目全域保安服务工作。
项目名称：昆明中林物业管理有限公司华都A区小区保安服务外包采购项目
招标编号：云润招(2026)020号
预算金额：3020元/人/月，合计：￥1087200.00元/年（大写：人民币壹佰
零捌万柒仟贰佰元整）（甲方提供住宿餐食）。
最高限价：3020元/人/月，合计：￥1087200.00元/年（大写：人民币壹佰
零捌万柒仟贰佰元整）（甲方提供住宿餐食）。
采购需求及服务要求：华都A区小区保安服务，具体要求详见第五章“采购
内容及具体要求”。
服务期限：壹年，自2026年8月1日至2027年7月31日止。
服务地点：华都A区小区，招标人指定地点。
标段划分：本项目不划分标段。
三、投标人资格条件
1.基本资格要求：
1.1具有独立承担民事责任的能力：①若投标人是企业，提供有效的“营业
执照”；②若投标人是事业单位，提供有效的“事业单位法人证书”；③若投
标人是非企业专业服务机构的，提供有效的法定证明文件；④若投标人是个体
工商户，提供有效的“个体工商户营业执照”；⑤若投标人是自然人，提供有
效的自然人身份证明。（复印件加盖公章）；
1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：①提供2024年至今任意一
年度经第三方审计的财务会计报表，包括财务审计报告、资产负债表、利润表
、现金流量表、所有者权益变动表（执行小企业会计准则的投标人可不提供）
及附注。成立不满1年的，提供自成立至今财务报表（包括资产负债表、利润表
、现金流量表）；②提供投标文件递交截止时间前三个月内基本开户银行出具
的资信证明文件；③非营利性单位或者社会团体或者其他机关事业单位以符合
财务会计制度为准的财务报告或者提供承诺函；④投标人为自然人的提供承诺
函（格式自拟）。（注：投标人根据自身情况提供上述任意一种证明材料即可
，复印件加盖公章）；
1.3投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供承诺函或者相
关证明材料；
1.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供2025年1月至今任
意连续3个月依法缴纳税收和缴纳社会保障资金的证明（成立未满1年的提供成
立以来的税收和社保资金缴纳凭证或相关情况说明；依法免税或不需要缴纳社
会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障
资金）；
1.5参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明
（提供证明材料或相关承诺）；
1.6法律、行政法规规定的其他条件。
2.信用要求：
2.1投标人未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）被列入失信
被执行人、重大税收违法失信主体名单；在中国政府采购网无“政府采购严重
违法失信行为信息记录”；
2.2近三年企业、法定代表人在“中国裁判文书网”无行贿犯罪记录（查询
结果以招标人、招标代理机构查询结果为准）。
3.本项目的特定资格要求：
投标人应具备公安机关核发并在有效期内的《保安服务许可证》（复印件加盖
公章）。
4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得
参加同一合同项目下的招投标活动。
5.本次招标不接受联合体投标。
四、资格审查方式：资格后审。
五、招标文件的获取
时间：2026年07月07日至2026年07月14日，每天上午
9:30至12:00，下午14:00至17:30（北京时间，法定节假日除外）。
方式：现场获取或将报名资料扫描件发送至邮箱后致电确认报名。
报名资料：
（1）企业营业执照、组织机构代码证、税务登记证（已三证合一的企业，
只需提供营业执照）（复印件加盖公章）；
（2）法定代表人身份证明书（原件）及法人身份证（复印件加盖公章）；
（3）法定代表人授权委托书（原件）及授权委托人身份证（复印件加盖公
章）(法人到场的，此项可不提供)；
（4）开户许可证（复印件加盖公章）。
招标文件费800元/每份，售后不退。
六、递交投标文件截止时间、开标时间和地点
递交时间：2026年07月27日14时00分--14时30分（北京时间）；
开标时间：2026年07月27日14时30分（北京时间）；
备注：邮件主题命名为（单位名称+项目名称+联系人+电话）
联系人：苏工：13011866500
邮-箱：zbcg2888@163.com