资讯-广渠路南侧44号楼、北楼(北办公楼、计量楼、三坐标、原传达室、原销售广告室）酒店部分改造升级及酒店运营项目EPC（含设计、施工）设计施工总承包招标公告
（招标编号：0686-26200F075401T）
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本广渠路南侧44号楼、北楼(北办公楼、计量楼、三坐标、原传达室、原销售广告室)酒店部分改造升级及酒店运营项目EPC(含设计、施工）设计施工总承包已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金1345.663864万元，招标人为北人集团有限公司。
本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：全部设计、施工等实施全过程的工程总承包。其中设计部分主要内容为：包括但不限于酒店范围内的精装修工程，厨房工程，强弱电工程，给排水工程，暖通工程，采暖工程，家具采购工程，电梯工程等专业设计以及招标人要求的与本项目相关的设计工作。施工
部分：装修工程、电气工程、给排水工程，空调工程、锅炉等施工图纸内全部工作内容。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）广渠路南侧44号楼、北楼（北办公楼、计量楼、三坐标、原传达室、原销售广告室)酒店部分改造升级及酒店运营项日EPC(含设计、施工)设计施工总承包；
三、投标人资格要求
（001广渠路南侧44号楼、北楼（北办公楼、计量楼、三坐标、原传达室、原销售广告室)酒店部分改造升级及酒店运营项目EPC(含设计、施工)设计施工总承包)的投标人资格
能力要求：1、本次招标要求投标人须具备建筑装饰工程设计专项乙级(含)以上设计资质及建筑工程施工总承包三级(含)以上资质，具有近五年(2021年1月1日至今)已完成的建筑规模在4500平米及以上的公共建筑类设计业绩及近五年（2021年1月1日至今）已完工的项目金额800万及以上公共建筑类施工业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力。
2、投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级注册建造师执业资格(具备有效的安全生产考核合格证书（B本)，且必须具备高级工程师（含）以上技术职称。
3、设计项目负责人应具备本科以上学历且必须具备高级工程师（含)以上技术职称：施工项目负责人应具备本科以上学历且必须具备高级工程师（含)以上技术职称施工负责人和设计负责人可兼任项目经理，但设计负责人与施工负责人不能为同一人。
4、本次招标接受(接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
(1）联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方
的权利义务：
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本工程中参加资格审查。
5、本次招标对失信被执行人采用否决性(限制性/否决性)惩戒方式。
6、投标人没有处于被责令停业、取消投标资格、财产被接管、冻结、破产状态，在近三年内没有骗取中标、严重违约及重大服务质量事故。法定代表人及单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标。
7、法定代表人及单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加
本项目的投标。；
本项目不允联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年07月07日09时00分到2026年07月13日16时00分
获取方式：现场获取，每份招标文件售价500元，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年07月28日09时30分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年07月28日09时30分
备注：邮件主题命名为（单位名称+项目名称+联系人+电话）
联系人：苏工：13011866500
邮-箱：zbcg2888@163.com