资讯-西安市雁塔区潘家庄安置回迁小区保安服务项目竞争性磋商公告
项目所在地区：陕西省，西安市
一、招标条件：
本西安市雁塔区潘家庄安置回迁小区保安服务项目已由审批/核准/备案机
关批准，项目资金来源为自有资金，招标人为西安潘家庄物业管理有限公司，本
项目已具备招标条件，现招标方式为竞争性磋商。
二、项目概况和招标范围：
1.项目情况：潘家庄属于雁塔区大型安置回迁小区，小区除DK3正在建设的
除外，小区总建筑面积412417.54平方米，小区共计28栋楼，1、2、3、4、5、
6、7、8、9、10、11、12、13、14、15、16、17、23、24、25、26号楼为住宅,
18、19、20、21、26为商业配套，22号楼为配套学校用房。其中DK1建筑面积
361330.57平方米（地上248325.97平方米，地下113004.6）；DK2建筑面积
37300.65平方米（地上22790.05平方米，地下14510.6平方米）；DK4建筑面
积13768.32平方米（地上7699.91平方米，地下6086.41平方米）。除DK3正
在建设的除外，小区DK1、2、4区共计3341户，小区地下车位3500余个，小区
绿化率35%。小区公建配套社区卫生服务站、商业配套及幼儿园等；
2.服务要求：西安市雁塔区潘家庄安置回迁小区保安服务项目，委托一家保
安服务公司，对本小区范围内的现场保安服务、安全防范和治安管理工作，确保
责任区域的安全、畅通和有序运行。实行24小时不间断值守与巡逻模式，投标
人按照合同约定配置保安人员，负责秩序维护、扰序治理、安全巡视、交通维序、
应急处置等工作：具体内容以本项目竞争性磋商文件、答疑文件等文件所涵盖的
内容为准。
范围：本次招标共划分1个标段，本次招标为其中的：
（001）西安市雁塔区潘家庄安置回迁小区保安服务项目
三、供应商资格要求：
1.投标人须为中华人民共和国注册的法人或其他组织，须提供有效的营业执
照、法人证书或其他组织登记证明文件：
2.投标人须提供合法有效的《保安服务许可证》：
3.社会保障资金缴纳证明：提供2026年3月至今已缴存的至少一个月的社
会保障资金缴存单据或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明，单据或证明
上应有社保机构或代收机构的公章：依法不需要缴纳社会保障资金的投标人应提
供相关文件证明：
4.税收缴纳证明：提供2026年3月至今已缴纳的至少一个月的纳税证明或
完税证明（以税款所属日期为准）；依法不需要缴纳税款或免税的单位应提供相
关证明材料：
5.信用记录：投标人承诺在最近三年内没有串通投标行为、行贿犯罪记录或
者被有关行政监督部门行政处罚停止投标行为，没有发生严重违约行为以及发生
重大质量安全事故（提供承诺书）。未被工商行政管理机关在国家企业信用信息
公示系统中列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息；未在“信用中国”网站
中列入严重失信主体名单；未列入中国执行信息公开网失信被执行人名单（被执
行人包括投标人、法定代表人/单位负责人）；中国裁判文书网无行贿受贿犯罪
记录（被执行人包括投标人、法定代表人/单位负责人，案由：‘贪污贿赂罪’）
（提供以上4个网站6项内容截图并加盖公章）；
6.具有履行合同必需的设备和专业技术能力（提供承诺函加盖单位公章）；
7.投标单位负责人为同一人或者存在控股、关联关系的不同单位（提供本单
位股权信息），不得同时参加本次招标项目投标（须提供关联企业情况声明）；
本次招标不接受联合体投标。
四、竞争性磋商文件的获取：
获取时间:2026年09月10日09时00分到2026年09月14日18时00分；
获取方法：需携带单位介绍信原件，经办人身份证原件及加盖投标人公章的
身份证复印件前往代理公司现场获取。招标文件售价：500元/套。
五、响应文件的递交：
递交截止时间：2026年09月20日15时00分；
备注：发邮件主题命名为（单位名称+项目名称+联系人+电话）后电话联系
联系人：苏工：13011866500
邮-箱：zbcg2888@163.com