资讯-时代传媒文化创意产业园区一期物业项目招标公告
（招标编号：JSKRS-2026-11）
项目所在地区：江苏省/南京市/雨花台区
一、招标条件
本时代传媒文化创意产业园区一期物业项目已由项目审批/核准/备案机关批
准，项目资金来源为自筹资金：300.00000000万元，招标人为南京时代传媒股份有
限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况与招标范围
规模：（1）“时代创智社区”作为南京报业传媒集团着力打造的文化产业基地，
建筑面积5.88万平方米，2010年建成并投入运营。“时代创智社区”布局定位于“数
字出版印刷+科教文服”，即以南京日报印刷基地为核心，聚集科技、教育、文化和
服务业并举。2020年园区被市委宣传部评为南京市文化产业示范空间。（2）园区
面积5.88万平方米，目前设有三个门岗，一个监控室，8幢主楼，保洁主要是外围
卫生、综合楼1-6层公共区域卫生及会议室卫生，印厂公共区域卫生。。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
时代传媒文化创意产业园区一期物业项目
三、投标人资格要求
时代传媒文化创意产业园区一期物业项目：
（1）具有独立承担民事责任的能力（提供营业执照复印件并加盖单位公章）；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2024年度或2025年度
财务审计报告，或提供参加本次采购活动近半年内任意一个月的财务报表，至少
应有资产负债表、利润表）；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力
（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或相关加
盖公章的承诺函）；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供投
标截止时间前近半年内任意一个月的纳税证明文件（依法免缴的应提供相应文件
说明）；并提供投标截止时间前近半年内任意一个月依法为员工缴纳社会保障资
金的证明材料，证明材料可以是缴费的银行单据复印件、社保机构开具的证明（依
法不需要缴纳社会保障资金的应提供相应文件说明））；（5）参加项目招标活
动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺书）；（6）投标人须
提供自2022年9月1日以来承担过合同金额大于80万元/年（含80万元）非住
宅类物业管理项目业绩。（金额、时间均以合同为准，提供合同复印件加盖公章）；
（7）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参
加同一合同项下的招标活动（提供承诺书）；（8）为时代传媒文化创意产业园
区一期物业项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测、招标代理
等服务的投标人，不得再参加该招标项目的其他招标活动（提供承诺书）；（9）
拒绝列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记
录名单中的投标人参加本项目的采购活动。采购人或代理机构通过“信用中国”
网站、“中国政府采购网”网站等渠道查询投标人信用记录并保存。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2026年09月10日17时30分到2026年09月17日17时30分
获取方式：1、线下获取，投标人授权代表须携带下述资料加盖投标人公章
至上述指定地点获取招标文件，工作人员核查无误后发送电子招标文件：（1）法
定代表人委托书原件、法定代表人复印件身份证、被授权人身份证复印件（提供相
关资料加盖投标人公章）；（2）未按上述要求获取招标文件和接受审查的投标人，
不予参与本次投标。2、邮箱线上获取，投标人授权代表将下述资料扫描件发至电
子邮箱，邮箱主题为：项目名称+分包号+投标人名称+委托代理
人姓名+联系方式。工作人员核查无误后发送电子招标文件：（1）获取招标文件
登记表（详见采购公告附件）（2）法定代表人委托书原件、法定代表人复印件身
份证、被授权人身份证复印件（提供相关资料加盖投标人公章）；（3）文件费缴
费截图。（文件费通过支付宝转至账户中（4）未按上述要求获取招标文件和接受
审查的投标人，不予参与本次投标。售价：500元，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年09月30日09时00分
递交方式：纸质文件、现场递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年09月30日09时00分
备注：发邮件主题命名为（单位名称+项目名称+联系人+电话）后电话联系
联系人：苏工：13011866500
邮-箱：zbcg2888@163.com