2026年北京丽泽金融商务区北区地下基础设施及综合开发配套项目(项目管理)招标公告

（招标编号：2026232_2022ZB022补1)

项目所在地区：北京市

一、招标条件

本北京丽泽金融商务区北区地下基础设施及综合开发配套项目（项目管理)已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金5000万元，招标人为北京丽泽金融商务 区控股集团有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：本项目包含北区六个地块（FT00-0609-0058、0059、0060、0061、0062、0063）及周边道路(金湾北路、金泽东路、航站楼北路、莲花河西路、三路居中街)的地下空间以 及四处与城市基础设施必要连接部分及出地面设施，用地性质为S1城市道路用地、B4综合性商业金融服务业用地及G1公园绿地。项目总用地规模约为11.11顷，其中建设用地共627 公顷，道路用地3.62公顷，绿化用地1.22公顷。本次招标范围具体内容为实施范围包括六 块建设用地（FT00-0609-0058、59、60、61、62、63）及周边道路绿地的地下空间及出地面

口部分，其中59、60、62、63等4块建设用地实施地下空间，58、61等2块建设用地实施 地下综合管廊，共计11.11公顷。总建筑面积约37.62万平方米，其中地下总建筑面积约3746 万平方米，地上建筑面积约0.16万平方米（主要为地下建筑的地面出口）。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（001)北京丽泽金融商务区北区地下基础设施及综合开发配套项目（项目管理）；

三、投标人资格要求

（001北京丽泽金融商务区北区地下基础设施及综合开发配套项目(项目管理）)的投标人资格能力要求：

3.1在中华人民共和国境内正式注册，具有有效独立法人资格的法人或其他组织，能独立承担民事责任；

3.2投标人具有至少一项建设规模在50000平方米（含）以上或投资金额在50000万元（含） 以上的公共建筑项目或市政基础设施建设项目的管理业绩；

3.3投标人拟投入的项目负责人应具备建筑或市政相关专业高级工程师（含）以上职称，且具有建设规模在50000平方米（含）以上或投资金额在50000万元（含）以上的公共建筑项目或市政基础设施项目的项目管理业绩；

3.4近三年（2023年07月01日至2026年06月30日）内没有骗取中标和严重违约的问题

3.5没有处于被责令停业，投标资格暂停或取消，财产被接管或冻结，破产状态；

3.6未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法失信主体名单；

3.7单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标包的 投标或者未划分标包的同一招标项目的投标。 

3.8本项目是否接受联合体投标： ■是 囗否；

本项目允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2026年07月10日09时00分到2026年07月15日17时00分、购买招标文件。购买招标文件时，领取人必须携带下列资料：(1)加盖单位公章及法定代表人签字或盖章的针对本项目领取招标文件的 “法定代表人授权委托书”；（2）加盖单位公章的被授权人（领取人）身份证复印件（核验 身份证原件）；注：印章彩色复印或打印无效、电子印章或电子签名无效。招标文件每套售 价500元人民币，售后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年07月30日09时30分

递交方式：纸质文件递交。

六、开标时间及地点

开标时间：2026年07月30日09时30分

开标地点：北京市

联系人：彭 工

手   机：15501057535

邮   箱：zbgs555@126.com