项目采购》天鹅湖商住小区前期物业服务招标公告(招标编号：Z6543002XGZ000002001)

项目所在地区：新疆维吾尔自治区，阿勒泰地区，阿勒泰市

一、招标条件

本天鹅湖商住小区前期物业服务招标公告已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金0万元；私有资金0万元；境外资金0万元；自筹资金500万元；外国政府及企业投资0万元，招标人为阿勒泰市全顺房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：建设规模：项目包含6栋住宅、2栋商业及地下车库，总建筑面积57355.80m²（最终面积以竣工实测为准）。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)天鹅湖商住小区前期物业服务招标公告；

三、投标人资格要求

(001天鹅湖商住小区前期物业服务招标公告)的投标人资格能力要求：1、投标人须为中华人民共和国境内注册独立法人，持有有效营业执照，经营范围包含物业管理相关业务，已完成物业服务企业备案。

2、未被“信用中国”列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，无物业行业主管部门严重失信记录，提供查询截图加盖公章。

3、具有健全的管理制度，具备承接本项目物业服务所需人员、设备、资金实力

4、近三年经营活动中无重大违法违规记录，无物业服务重大败诉、重大投诉事件。

5、本项目不接受联合体投标，不允许转包、违法分包项目业务，须出具书面承诺函。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2026年09月05日00时00分到2026年09月09日00时00分获取方式：阿勒泰市

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年09月14日00时00分

递交方式：现场递交纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2026年09月14日11时00分

开标地点：阿勒泰市

七、其他

天鹅湖商住小区前期物业服务招标公告

根据《物业管理条例》《前期物业管理招标投标管理暂行办法》《新疆维吾尔自治区物业管理条例》相关规定，阿勒泰市全顺房地产开发有限公司作为招标人，对天鹅湖商住小区前期物业服务项目进行公开招标，欢迎符合资格条件的物业服务企业前来投标。

一、项目概况

1、项目名称：天鹅湖商住小区前期物业服务项目

2、招标人：阿勒泰市全顺房地产开发有限公司

3、建设地点：阿勒泰市额尔齐斯路北延东侧、地区公安局西侧

4、建设规模：项目包含6栋住宅、2栋商业及地下车库，总建筑面积57355.80m²(最终面积以竣工实测为准)。

5、物业类型：住宅、商业、地下车库综合物业。

6、服务范围：项目红线范围内全部住宅、商业、地下车库、公共区域、共用设

施设备、绿化、道路、安防、消防等全部前期物业服务工作。

7、服务期限：自项目首批房屋交付之日起，至本项目业主大会成立并选聘出新物业服务企业，新合同生效之日终止。8、资金来源：企业自筹。

二、投标人资格要求

1、投标人须为中华人民共和国境内注册独立法人，持有有效营业执照，经营范围包含物业管理相关业务，已完成物业服务企业备案。

2、未被“信用中国”列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，无物业行业主管部门严重失信记录，提供查询截图加盖公章。

3、具有健全的管理制度，具备承接本项目物业服务所需人员、设备、资金实力

4、近三年经营活动中无重大违法违规记录，无物业服务重大败诉、重大投诉事件。

5、本项目不接受联合体投标，不允许转包、违法分包项目业务，须出具书面承诺函。

三、招标文件获取

1、获取时间：自2026年9月5日至2026年9月9日（北京时间，工作日）。

2、获取地点：阿勒泰市

3、获取方式：现场领取，领取招标文件需携带：营业执照复印件（加盖公章）、法人授权委托书、受托人身份证复印件。

4、招标文件：0元，不收取费用。

四、投标文件递交

1、投标文件递交截止时间：2026年9月14日11时00分（北京时间）。

2、递交地点：阿勒泰市

3、逾期送达、密封不符合要求的投标文件，招标人不予受理。

五、开标时间及地点

1、开标时间：同投标文件递交截止时间。

2、开标地点：阿勒泰市3、投标人法定代表人或授权代表须到场参加开标。

联系人：刘 工

电  话 ：18310177803

邮-箱：fff0904@126.com