2026天泽源在管商业载体管理服务项目公开招标公告

（招标编号：JFGS-20260827）

项目所在地区：江苏省/南京市/浦口区

一、招标条件

本天泽源在管商业载体管理服务项目已由项目 审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金：1820.00000000万元，招标人为南京天泽源商业管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况与招标范围

规模：文体中心位于紫峰路 27号，包含文化中心和体育中心，1-4层面积约2万㎡’、丝兰湖服务中心位于百合路69号，裙楼1-4层面积约2万㎡’、集成电路设计大厦位于金穗路99号，E栋1-2层面积约1万㎡。拟通过招标形式确定一家商管团队提供服务。具体详见第五章招标内容及需求。。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

天泽源在管商业载体管理服务项目

三、投标人资格要求

天泽源在管商业载体管理服务项目：

（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照，自然人的身份证）；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供参加本次招标活动前12个月内（至少一个月）会计报表）（成立不满一个月的无需提供）：

（3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次招标活动前六个月内（至少一个月）依法缴纳税收及社会保障资金的相关材料。依法免缴、迟缴的应提供相应文件证明）（成立不满一个月的无需提供）；

（4）参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次招标活动近3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）；

（5）法律、行政法规和招标文件规定的其他条件（提供承诺书，承诺书格式见附件）

（6）投标人自2023年08月01日（含）以来具有同类别招商运营管理服务项目的业绩（总建筑面积在 50000平方米(含)以上:面积、时间以合同签订面积、时间为准。提供的证明材料必须能反映相关数据和内容并加盖投标人单位公章）。（资格审查业绩与评分业绩不可兼得）。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2026 年 08月 28日 09 时00分到 2026 年 09 月03日 17时00分

获取方式：1）邮箱报名：将报名材料以扫描件形式发送至代理机构邮箱。2）报名材料：①营业执照复印件加盖公章：②单位介绍信（需留联系方式）加盖公章；③经办人身份证复印件加盖公章。；④付款证明

材料；售价：200元/份，售后不退，

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026 年 09月17日 14时 30分

递交方式：现场纸质递交

六、开标时间及地点

开标时间：2026年09月17日14时30分

开标地点：南京市

联系人：彭 工

手   机：155 0105 7535

邮   箱：zbgs555@126.com