招标-天津设计之都核心区柳林街区城市更新一期项目1标段设计施工总承包招标公告

天津

设计施工总承包招标公告

1、招标条件

本招标项目天津设计之都核心区柳林街区城市更新一期项且已由天津市河西区行政审批局以津西审批投备案【2024】64号批准 建设，招标人为天津柳林街区城市更新产业运营有限公司。建设资金为8050000000元，资金来源为银行贷款6440000000 元，自筹及其他资金1610000000元，出资比例为银行贷款80.00%，自筹及其他资金20.00%，资金来源已经落实。建设规模 为330000平方米。项目己具备招标条件，受天津柳林街区城市更新产业运营有限公司的 委托，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1项目概况：项目总体占地面积5.19平方公里，一期项目规划新建建筑面积地上约33万平米（其中商品住宅（包含商业）约23 万平米，产业载体约7万平米，公共配套设施约3万平米），拟改造建筑面积约2.7万平米。项目配套：新建文瀚道（鄱阳路-柳营 路)、文瀚道(柳营路长湖路）、景安道(长湖路-柳瑞路）、文新道（长湖路-柳瑞路）、柳营路(台儿庄南路-国盛道）、柳瑞 路（台儿庄南路-国盛道）、柳瑞路（国盛道-大沽南路）、景新道（柳瑞路-柳林路）等8条市政道路及配套工程，新建中学、幼 儿园等。改造过街天桥1座，拟新建公园及城市绿带占地面积约3万平米，改造公园及社区集中绿地。结合实际需求，完善区域范 围内9个社区公共服务设施、便民商业服务设施、市政基础设施及配套工程、公共活动空间、生态绿色低碳。

2.2工程建设地点：东至艺林路与津陵路，南至浯水道、渌水道与泗水道，西至清湾路与学苑路，北至台儿庄南路

2.3标段划分与招标范围：共分1个标段。

本次招标标段为：

一标段：标段名称：天津设计之都核心区柳林街区城市更新一期项目69号地块1-1#楼15-16层精装修工程EPC总承包工程招标范 围：本项目招标规模共计2623平方米，共中，1-1#楼十五层面积约1819平方米、十六层面积约804平方米。主要工作内容：建筑 工程，防火门工程，给排水工程，通风空调及新风工程，采暖工程，消防工程，智能化工程，电气工程，粗装修工程，精装修 (含软装)工程，遮阳系统等。招标内容包括：本项目所涉及的全部工程的设计、施工及采购工作，具体内容详见招标文件中所 示全部内容。总投资额867.99万元

2.4计划工期要求：2026年07月01日至2026年09月29日

2.5工程质量要求：国家验收规范合格标准

3、投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人具有：

一标段：

资质：工程设计综合资质甲级和建筑工程施工总承包三级及以上.或工程设计建筑行业乙级及以上和建筑工程施工总承包三级及以 上或工程设计建筑行业(建筑工程)丙级及以上和建筑工程施工总承包三级及以上，资格：1、企业营业执照副本在有效期内 （如联合体投标，联合体各方均须提供）；2、资质等级证书副本在有效期内（如联合体投标，联合体各方负责对应工作的单位 县备即可）；3、安全生产许可证在有效期内（如联合体投标，施工单位具备即可）；4、人员资格要求：（1)工程总承包项且 负责人1名，应取得相应工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师 等：未实施注册执业资格的，取得高级专业技术职称：（2）设计负责人1名，具有国家注册建筑师资格证书：（3）正项目经理1 名，具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；（4）项目部人员具体要 求详见招标文件；5、其他资质要求：（1）如联合体投标，联合体主办人由负责本项目施工的单位承担。联合体成员数（含联合 体主办人）不得超过2家；（2）按照《关干在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法（2016）285号）和 《住房城乡建设部办公厅关干印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》的要求，根据“信用中国”网站 (www.creditchina.gov.cn)的查询信息，对列入失信被执行人名单的投标人，拒绝其参与投标活动，本标段接受联合体投标。 

3.2各投标人均可对上述标段进行投标确认

4、获取招标文件的时间和方式(北京时间)

4.1招标文件的获取时间：2026年05月21日19时00分00秒至2026年05月28日17时00分00秒

4.2招标文件的获取方法：获取电子招标文件

5、投标文件的递交

5.1递交投标文件方式：网上递交

5.2投标文件递交的截止时间为：2026年06月12日09时30分00秒，投标人应于当日09时30分前将电子投标文件上传。

注：邮箱发送（公司名称+项目名称+联系方式）获取《服务平台注册表》参与投标。

联系人：李先生

手  机：18311081256

邮  箱：bjzscz1115@163.com